Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства__________________________________________
1. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Строительство нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ город Бузулук, Бузулук город, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0301001, площадью 735 кв.м, путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северо-восточной границы земельного участка с нормативных 2,0 метров, в соответствии со статьей 40 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,50метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до юго-западной границы земельного участка с нормативных 2,0 метров, в соответствии со статьей 40 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,50 метров;
- увеличения площади застройки земельного участка с нормативных 10 %, в соответствии со статьей 40 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 90 %.
2. Заявитель
Радчук А.А.________________________________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука______________
4. Правовой акт о назначении публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 04.06.2020 № 948-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства»
5. Срок проведения публичных слушаний
Не более месяца____________________________________________________
6. Формы оповещения о проведении публичных слушаний
Правовой интернет – портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 05.06.2020_____________________________________________
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука и открытие экспозиции проекта в холле администрации города Бузулука и в Управлении градообразования и капитального строительства города Бузулука
8. Сведения о проведении открытого заседания участников публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 18.06.2020 года в 11:00 часов местного времени в актовом зале администрации города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, приглашенных представителей заинтересованных служб города, согласно приложению № 1 к протоколу от 18.06.2020. Участники, желающие выступить, зарегистрированы в приложении № 2 к протоколу от 18.06.2020. Слушали:
– зам. начальника Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – начальника отдела земельных отношений – «Нет возражений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1»;
– ведущего специалиста отдела архитектуры Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «Нет возражений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1».
Рассматриваемый вопрос проходил согласование с коммунальными службами города. Поступила информация от:
– филиала государственного унитарного предприятия коммунальных электрических сетей Оренбургской области «Оренбургкоммунэлектросеть» – «Бузулукские коммунальные электрические сети» – «предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1 согласовываем при условии соблюдения охранной зоны ВЛ-6кВ фид. «Дачи». Охранная зона ВЛ-6кВ составляет 10 метров от крайнего провода по обе стороны ВЛ-6кВ»;
- муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука» - «МУП «ВКХ» согласовывает предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1, в пределах обозначенных границ отведенного земельного участка»;
– муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Бузулука» - «МУП ЖКХ г. Бузулука сообщает, что по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1 не имеет возражений по причине отсутствия сетей теплопользования и ГВС в районе данного участка»;
– филиала в г. Бузулуке (Бузулукмежрайгаз) АО «Газпром газораспределение» - «предоставляем разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1 при условии выполнения мероприятий, обеспечивающих безопасную и безаварийную эксплуатацию существующих газопроводов до здания, предусмотренного на земельном участке».
9. Сведения о протоколе публичных слушаний
Утвержден 18.06.2020_______________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
2) процедура проведенных публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования «город Бузулук Оренбургской области», утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) направить главе города рекомендации о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0301001:1, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ город Бузулук, Бузулук город, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0301001, площадью 735 кв.м, путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северо-восточной границы земельного участка с нормативных 2,0 метров, в соответствии со статьей 40 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,50метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до юго-западной границы земельного участка с нормативных 2,0 метров, в соответствии со статьей 40 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,50 метров;
- увеличения площади застройки земельного участка с нормативных 10 %, в соответствии со статьей 40 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 90 %.
4) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий публичных слушаний Е.С. Бочкарева