Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства___________________________________________
1. Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения, публичные слушания:
Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6, адрес объекта: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Железнодорожная, дом № 33 «А», путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,0 метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до южной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 1,50 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до вспомогательного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:119, по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Железнодорожная, на земельном участке расположен жилой дом № 35, с нормативных 6,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,0 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до вспомогательного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:5, по адресу: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Челюскинцев, дом № 25, с нормативных 8,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 6,60 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
56:38:0113006:24, по адресу: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Челюскинцев/ Железнодорожная, дом № 27/33, с нормативных 6,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 5,40 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до вспомогательного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:24, по адресу: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Челюскинцев/ Железнодорожная, дом № 27/33, с нормативных 8,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,0 метров.
2. Заявитель
Попова Н.И._________________________________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение общественных обсуждений, публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука_______________
4. Правовой акт о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 08.10.2019 № 1527-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства»________
5. Срок проведения общественных обсуждений, публичных слушаний
Не более месяца_____________________________________________________
6. Формы оповещения о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний
Правовой интернет – портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 09.10.2019__________________________________________________________
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука________________________________________
8. Сведения о проведении открытого заседания участников публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 24.10.2019 в 11:00 часов местного времени в актовом зале администрации города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, приглашенных представителей заинтересованных служб города, согласно приложению № 1 к протоколу от 24.10.2019.
Поступила информация от:
– отдела земельных отношений Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «нет возражений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6»;
- филиала государственного унитарного предприятия «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бузулукские коммунальные электрические сети – «согласовываем предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6, при условии соблюдения охранной зоны ВЛ-6кВ. Охранная зона ВЛ-6кВ составляет 10 м от крайнего провода по обе стороны ВЛ-6кВ»;
- муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука» - «МУП «ВКХ» согласовывает предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6, в пределах обозначенных границ отведенного земельного участка»;
– муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Бузулука» - «не имеем возражений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6, по причине отсутствия сетей теплоснабжения и ГВС в районе данного участка»;
– филиала в г. Бузулуке (Бузулукмежрайгаз) АО «Газпром газораспределение» - «предоставляем разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6, при условии выполнения мероприятий, обеспечивающих безопасную и безаварийную эксплуатацию существующих газопроводов и обеспечения минимального расстояния газопроводов до зданий и сооружений, предусматриваемых на земельном участке»;
- отдела архитектуры Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «нет возражений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6, при наличии письменного согласия собственников жилых домов № 35 по ул. Железнодорожная, № 25 по ул. Челюскинцев, № 27/33 по ул. Челюскинцев/ Железнодорожная, а также устройство ската крыши с уклоном на улицу Железнодорожная».
9. Сведения о протоколе общественных обсуждений или публичных слушаний
Утвержден 24.10.2019________________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
2) процедура проведенных публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования «город Бузулук Оренбургской области», утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) направить главе города рекомендации о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:6, адрес объекта: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Железнодорожная, дом № 33 «А», путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,0 метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до южной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 1,50 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до вспомогательного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:119, по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Железнодорожная, на земельном участке расположен жилой дом № 35, с нормативных 6,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,0 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до вспомогательного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:5, по адресу: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Челюскинцев, дом № 25, с нормативных 8,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 6,60 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
56:38:0113006:24, по адресу: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Челюскинцев/ Железнодорожная, дом № 27/33, с нормативных 6,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 5,40 метров;
- сокращения противопожарного расстояния до вспомогательного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0113006:24, по адресу: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Челюскинцев/ Железнодорожная, дом № 27/33, с нормативных 8,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,0 метров;
4) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий публичных слушаний Е.С. Бочкарева