1. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Московская, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:38:0214023, площадью 7203 кв.м.Расположен в территориальной зоне ОД 1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения». Категория земель: земли населенных пунктов. Испрашиваемый вид разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка (2.5)».
2. Заявитель
Колесникова Е.П., действующая от имени Общества с ограниченной ответственностью «ЭлитСтрой» ______________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука______________
4. Правовой акт о назначении публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 06.08.2021 № 1478-п «О проведении публичных слушаний по проекту постановления администрации города Бузулука «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0214023:601»
5. Дата проведения публичных слушаний
19.08.2021_________________________________________________________6. Формы оповещения о проведении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний от 06.08.2021 № 246. Правовой интернет - портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 06.08.2021
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука. Экспозиция проекта с 09.08.2021 года по 16.08.2021 года в холле здания администрации города Бузулука по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Ленина, 10 и в Управлении градообразования и капитального строительства города Бузулука по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Галактионова, 29.
8. Сведения о проведении публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 19.08.2021 года в 11:00 местного времени в Управлении градообразования и капитального строительства города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, заинтересованных физических и юридических лиц, согласно приложению № 1 к протоколу от 19.08.2021 года.
Участники, внесшие свои предложения и замечания, зарегистрированы в приложении № 4 к протоколу от 19.08.2021 года. Слушали:
– зам. начальника УГиКС г. Бузулука – начальника отдела земельных отношений – «нет возражений по данному вопросу, при условии согласования всеми коммунальными службами города и соблюдения охранных зон инженерных коммуникаций».
– ведущего инженера электросвязи Оренбургского филиала ПАО «Ростелеком» – «ПАО «Ростелеком» не согласовывает данный вопрос, так как по территории земельного участка с кадастровым номером 56:38:0214023:601 проходит канализация телефонного кабеля. ООО «ЭлитСтрой» запросили в ПАО «Ростелеком» технические условия на вынос кабельной линии за пределы данного земельного участка. Технические условия в настоящее время не выданы, так как нет вариантов прокладки кабеля в другом месте. К тому же у ПАО «Ростелеком» запрашивали согласие на установку забора на данном земельном участке. Был выдан акт о запрете работ по установке ограждения. Но работы все равно ведутся».
– начальника отдела ИОГД УГиКС г. Бузулука – «земельный участок с кадастровым номером 56:38:0214023:601 находится в зоне комплексного развития территории. Это значит, что при положительном решении всех предыдущих замечаний, нужно будет на данный земельный участок разработать проект планировки».
Рассматриваемый вопрос проходил согласование с коммунальными службами города и организациями. Поступила информация от:
- филиала ГУП «ОКЭС» - Бузулукские КЭС – «согласовываем предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0214023:601при условии соблюдения охранной зоны ВЛЗ-6кВ ф. «Мирный» с ПС «Бузулукская» и установлении публичного сервитута для производства ремонтных и эксплуатационных работ. Охранная зона ВЛ3-6кВ составляет 5 метров от крайнего провода по обе стороны ВЛ3-6кВ».
9. Сведения о протоколе публичных слушаний
Утвержден 19.08.2021_______________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по проекту постановления администрации города Бузулука «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0214023:601»;
2) процедура проведенных публичных слушаний по проекту постановления администрации города Бузулука «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0214023:601» осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования «город Бузулук Оренбургской области», утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) направить главе города рекомендации о невозможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0214023:601, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Московская, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:38:0214023, площадью 7203 кв.м – «среднеэтажная жилая застройка (2.5)»;
4) согласно пункту 31 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утвержденного постановлением администрации города Бузулука от 29.06.2018 № 1078-п, заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги после устранения причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
5) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий публичных слушаний Е.С. Бочкарева