1. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Состав проекта планировки территории, расположенной по адресу: г. Бузулук, 3 микрорайон, земельный участок с кадастровым номером 56:38:0206008:1743:
1. Текстовая часть.
1.1. Пояснительная записка.
2. Графическая часть.
2.1. Расположение доступных стоянок.
2.2. Ситуационный план.
2.3. Схема планировочной организации земельного участка.
2.4. Разбивочный план зданий и сооружений.
2.5. План красных линий.
2.6. Схема вертикальной планировки территории.
2.7. Схема по доступности социальных объектов.
2.8. Схема транспортной доступности.
2.9. Схема инженерных коммуникаций.
2. Заявитель
ООО «ГражданПромСтрой»___________________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука_______________
4. Правовой акт о назначении публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 12.04.2021 № 576-п «О проведении публичных слушаний по подготовленной документации по планировке территории»______________________________________________
5. Срок проведения публичных слушаний
1-3 месяца__________________________________________________________
6. Оповещение о начале публичных слушаний от 14.04.2021 № 103. Правовой интернет - портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 16.04.2021_
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука. Экспозиция проекта с 14.04.2021 года по 29.04.2021 года в холле здания администрации города Бузулука по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Ленина, 10 и в Управлении градообразования и капитального строительства города Бузулука по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Галактионова, 29.
8. Сведения о проведении публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 29.04.2021 года в 11:00 местного времени в Управлении градообразования и капитального строительства города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, заинтересованных физических и юридических лиц, согласно приложению № 1 к протоколу от 29.04.2021 года. Участники, желающие выступить, зарегистрированы в приложении № 3 к настоящему протоколу. Слушали:
– ведущего инженера ПАО «Ростелеком» - «Сервисный центр г. Бузулук Оренбургского филиала ПАО «Ростелеком» не согласовывает утверждение проекта планировки территории, ввиду того, что подземные коммуникации, принадлежащие ПАО «Ростелеком» по проекту попадают в зону застройки жилого дома, а именно фундамента и отмостки, что недопустимо. На данном участке проходит телефонная канализация емкостью в пять каналов. Сделать вынос или перенос данных коммуникаций, как указано в пояснительной записке Проекта, не представляется возможным. ПАО «Ростелеком» запрещает проведение любого вида строительных работ вблизи охранной зоны коммуникаций связи».
– жительницу жилого дома № 1а в 3 микрорайоне – «Мы, жильцы дома № 1а, хотим узнать следующее:
- какое отопление будет в проектируемом доме: автономное или центральное;
- в каком месте будет производиться подключение к водопроводной сети;
- предусмотрены ли стоянки для автомобилей и достаточное ли количество».
– директора ООО «ГПС» - «В проектируемом жилом доме предусмотрено автономное отопление. Подключение к водопроводной сети будет производиться от колодца, расположенного возле дома № 1в. В части устройства автомобильных стоянок сообщаем, что был произведен расчет парковочных мест по нормативам. Количество мест достаточно. Будет устроена дополнительно стоянка для инвалидов. Также предусмотрены следующие площадки: отдыха, детская игровая, спортивная, для мусоросборников, для чистки ковров и сушки белья».
Рассматриваемый вопрос проходил согласование с коммунальными службами города и организациями. Поступила информация от:
АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Бузулуке – «утверждает проект планировки территории, расположенной по адресу: г. Бузулук, 3 микрорайон, земельный участок с кадастровым номером 56:38:0206008:1743 при условии соблюдения охранных зон подземных газопроводов низкого давления Ду 114 мм и Ду 89 мм».
МУП ЖКХ города Бузулука – «Согласовываем с условием соблюдения охранной зоны, предусмотренной в «СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003» и в соответствии Приказа Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 года № 197 о Типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей».
9. Сведения о протоколе публичных слушаний
Утвержден 29.04.2021________________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по проекту планировки территории;
2) процедура проведенных публичных слушаний по проекту планировки территории осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования «город Бузулук Оренбургской области», утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) подготовленную документацию по планировке территории доработать с учетом внесенных замечаний и требований от ПАО «Ростелеком»;
4) направить исполняющему полномочия главы города на утверждение подготовленную документацию по планировке территории, расположенной по адресу: г. Бузулук, 3 микрорайон, земельный участок с кадастровым номером 56:38:0206008:1743;
5) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий публичных слушаний Е.С. Бочкарева