По проекту постановления администрации города Бузулука «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105005:1576»
1. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105005:1576, адрес (местоположение): Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105005, площадью 700 кв.м, путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северо-западной границы земельного участка с нормативных 5,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,0 метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до юго-западной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,36 метров;
- увеличения площади застройки земельного участка с нормативных 30 %, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 40 %.
2. Заявитель
Жарких С.Н.___________________________________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука_________________
4. Правовой акт о назначении публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 02.03.2021 № 287-п «О проведении публичных слушаний по проекту постановления администрации города Бузулука «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105005:1576»
5. Дата проведения публичных слушаний 18.03.2021_____________________________________________________________
6. Формы оповещения о проведении публичных слушаний
Оповещение о начале публичных слушаний от 05.03.2021 № 66. Правовой интернет - портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 05.03.2021_
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука. Экспозиция проекта с 05.03.2021 года по 15.03.2021 года в холле здания администрации города Бузулука по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Ленина, 10 и в Управлении градообразования и капитального строительства города Бузулука по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Галактионова, 29.
8. Сведения о проведении публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 18.03.2021 года в 11:00 местного времени в Управлении градообразования и капитального строительства города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, заинтересованных физических и юридических лиц, согласно приложению № 1 к протоколу от 18.03.2021 года.
Рассматриваемый вопрос проходил согласование с коммунальными службами города и организациями. Поступила информация от:
- ООО «Марьино» - «ООО «Марьино» предоставляет возможность и дает согласие на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома при условии соблюдения охранной зоны газопровода, который находится на расстоянии 5 м от границы земельного участка.
Согласно пункту 7 «Правил охраны газораспределительных сетей» для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода «спутника» для обозначения трассы газопровода – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метра – с противоположной стороны.
При строительстве зданий, строений, сооружений на земельном участке необходимо учитывать наличие охранной зоны газопровода, в границах которой строительство указанных объектов не допускается.
Запрещается самовольное размещение дополнительных сооружений за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:2105005:1576 без согласования с ООО «Марьино».».
9. Сведения о протоколе публичных слушаний
Утвержден 18.03.2021________________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по проекту постановления администрации города Бузулука «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105005:1576»;
2) процедура проведенных публичных слушаний по проекту постановления администрации города Бузулука «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105005:1576» осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования «город Бузулук Оренбургской области», утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) направить исполняющему полномочия главы города рекомендации о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105005:1576, адрес (местоположение): Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105005, площадью 700 кв.м, путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северо-западной границы земельного участка с нормативных 5,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,0 метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до юго-западной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 2,36 метров;
- увеличения площади застройки земельного участка с нормативных 30 %, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 40 %.
4) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий публичных слушаний Е.С. Бочкарева