Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка___________________________________________________
1. Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения, публичные слушания:
Земельный участок с кадастровым номером 56:38:0112005:137, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, улица Луговая, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:38:0112005, площадь 2482 кв.м. Расположен в территориальной зоне ОД1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения». Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (3), для производственных целей, под существующим гаражом и прилегающим к нему территорией, для производственных целей, под существующим зданием и сооружением.
Испрашиваемый вид разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка (2.5)».
2. Заявитель
Конорев А.Е.________________________________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение общественных обсуждений, публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука_______________
4. Правовой акт о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 24.05.2019 № 676-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка»______________
5. Срок проведения общественных обсуждений, публичных слушаний
Не более месяца _____________________________________________________
6. Формы оповещения о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний
Правовой интернет – портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 24.05.2019__________________________________________________________
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука________________________________________
8. Сведения о проведении открытого заседания участников публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 06.06.2019 в 11:40 часов местного времени в актовом зале администрации города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, приглашенных представителей заинтересованных служб города, согласно приложению № 1 к протоколу от 06.06.2019.
Поступила информация от:
– отдела земельных отношений Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «правовой режим земельного участка определяется исходя из принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями специального законодательства, в том числе по использованию только при соблюдении градостроительных, строительных норм и правил, требований санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством РФ требований»;
- филиала государственного унитарного предприятия «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бузулукские коммунальные электрические сети – «согласовываем, при условии выноса КЛ-6кВ из зоны застройки за счет средств застройщика»;
- муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука» - «МУП «ВКХ» не возражает в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:137, при условии:
- выноса наружных сетей водоотведения других потребителей за пределы земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:137;
- действующих мощностей сетей центрального водоснабжения и водоотведения недостаточно для подключения проектируемой среднеэтажной жилой застройки данного участка, необходимо предусмотреть увеличение пропускной способности централизованной системы водоснабжения и водоотведения»;
– муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Бузулука» - «не имеем возражений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:137, так как на данном участке отсутствуют сети отопления и ГВС»;
– отдела КЭС филиала в г. Бузулуке (Бузулукмежрайгаз) АО «Газпром газораспределение» - «предоставляем разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:137, при условии выполнения мероприятий, обеспечивающих безопасную и безаварийную эксплуатацию существующих газопроводов и обеспечения минимального расстояния газопроводов до зданий и сооружений, предусматриваемых на земельном участке»;
– отдела архитектуры Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «нет возражений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:137»;
- ЗЭС ОАО «МРСК Волги» - Оренбургэнерго» - «о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:137».
9. Сведения о протоколе общественных обсуждений или публичных слушаний
Утвержден 06.06.2019________________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;
2) процедура проведенных публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) направить главе города рекомендации о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:137, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, улица Луговая, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:38:0112005, площадь 2482 кв.м - «среднеэтажная жилая застройка»;
4) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий публичных слушаний Е.С. Бочкарева