Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка___________________________________________________
1. Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения, публичные слушания:
Земельный участок с кадастровым номером 56:38:0206002:61, адрес: Оренбургская обл., г. Бузулук, в 4 микрорайоне в районе ГАИ, Гаражно-строительный кооператив № 1, на земельном участке расположен гараж № 1224, площадью 30 кв.м. Расположен в территориальной зоне П6 «Зона коммунально-складских предприятий и гаражных кооперативов». Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земельные участки гаражей для хранения индивидуального автотранспорта.
Испрашиваемый вид разрешенного использования: «объекты дорожного сервиса (4.9.1)».
2. Заявитель
Некозова Т.Н._______________________________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение общественных обсуждений, публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука_______________
4. Правовой акт о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 22.04.2019 № 537-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка»______________
5. Срок проведения общественных обсуждений, публичных слушаний
Не более месяца _____________________________________________________
6. Формы оповещения о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний
Правовой интернет – портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 24.04.2019__________________________________________________________
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука________________________________________
8. Сведения о проведении открытого заседания участников публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 16.05.2019 в 11:40 часов местного времени в актовом зале администрации города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, приглашенных представителей заинтересованных служб города, согласно приложению № 1 к протоколу от 16.05.2019.
Поступила информация от:
– отдела земельных отношений Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «правовой режим земельного участка определяется исходя из принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями специального законодательства, в том числе по использованию только при соблюдении градостроительных, строительных норм и правил, требований санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством РФ требований»;
- филиала государственного унитарного предприятия «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бузулукские коммунальные электрические сети – «не согласовываем, так как объект находится в охранной зоне ВЛ-6кВ ф. «Город-7»;
- муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука» - «согласовываем предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61, в пределах обозначенных границ отведенного земельного участка»;
– муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Бузулука» - «не имеем возражений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61 по причине отсутствия сетей теплоснабжения и ГВС в районе данных участков»;
– отдела КЭС филиала в г. Бузулуке (Бузулукмежрайгаз) АО «Газпром газораспределение» - «предоставляем разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61, при условии выполнения мероприятий, обеспечивающих безопасную и безаварийную эксплуатацию существующих газопроводов и обеспечения минимального расстояния газопроводов до зданий и сооружений, предусматриваемых на земельном участке»;
- отдела архитектуры Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «нет возражений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61»;
- ЗЭС ОАО «МРСК Волги» - Оренбургэнерго» - «о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61»;
- участка ООО «Экспертэнергоаудит» - «о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61»;
- отдела ИОГД Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука - ««согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» станция технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) относится к 5 классу, санитарно-защитная зона 50 м. В данном случае минимальное расстояние до жилых домов составляет 40 м. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61 невозможно».
9. Сведения о протоколе общественных обсуждений или публичных слушаний
Утвержден 16.05.2019________________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;
2) процедура проведенных публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) направить главе города рекомендации о невозможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:38:0206002:61, адрес: Оренбургская обл., г. Бузулук, в 4 микрорайоне в районе ГАИ, Гаражно-строительный кооператив № 1, на земельном участке расположен гараж № 1224, площадью 30 кв.м – «объекты придорожного сервиса»;
4) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий общественных
обсуждений, публичных слушаний Е.С. Бочкарева